当前位置:首页 > 新闻资讯

新闻资讯

NEWS INFORMATION

联系我们

CONTACT US

地址:西安市明光路72号旭弘西北广场1309室(凤城六路十字西北角)
刘长洪主任律师:13572814544

 

在线留言

ONLINE MESSAGE

案件类别

西安拆迁律师为您普及征地补偿有哪些规定

       我国的征地补偿规定都有哪些呢?征地补偿规定的内容都包括哪些呢?征地补偿规定对哪些方面做出了规定呢?下面由西安拆迁律师为大家讲解有关知识!

       征地补偿规

       征地补偿费用项目

       1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

       2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 

       3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 

       4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

       补偿标准

       1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

       2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 

       3、西安拆迁律师告诉我们按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3       月 26日《土地管理法》中删除。

       补偿管理

      西安拆迁律师向我们讲解  各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理: 

       1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。 

       2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。 

       3、安置补助费的归属、使用: 

       (1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。 

       (2)由其他单位安置的,支付给安置单位。 

       (3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 

       集体所有的补偿费用的使用收益分配办法: 

       1、在当地金融机构设立专户存放。 

       2、使用情况公开,接受村民监督。 

       3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。

       补偿纠纷

       1、补偿标准争议 先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。 

       2、补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。 

       3、征地信息公开纠纷 属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

   陕西莱顿律师事务所西安拆迁律师 刘长洪  13572814544

 

上一篇
下一篇

新闻资讯

NEWS INFORMATION

西安拆迁律师为您普及征地补偿有哪些规定

       我国的征地补偿规定都有哪些呢?征地补偿规定的内容都包括哪些呢?征地补偿规定对哪些方面做出了规定呢?下面由西安拆迁律师为大家讲解有关知识!

       征地补偿规

       征地补偿费用项目

       1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

       2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 

       3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 

       4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

       补偿标准

       1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

       2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 

       3、西安拆迁律师告诉我们按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3       月 26日《土地管理法》中删除。

       补偿管理

      西安拆迁律师向我们讲解  各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理: 

       1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。 

       2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。 

       3、安置补助费的归属、使用: 

       (1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。 

       (2)由其他单位安置的,支付给安置单位。 

       (3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 

       集体所有的补偿费用的使用收益分配办法: 

       1、在当地金融机构设立专户存放。 

       2、使用情况公开,接受村民监督。 

       3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。

       补偿纠纷

       1、补偿标准争议 先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。 

       2、补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。 

       3、征地信息公开纠纷 属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

   陕西莱顿律师事务所西安拆迁律师 刘长洪  13572814544

 

上一篇
下一篇

预约律师>>

公司地址

公司电话

合作伙伴

西安市明光路72号旭弘西北广场1309室(凤城六路十字西北角)

刘长洪副主任律师:13572814544  微信 :L029148

 

图片

刘长洪律师微信

Copyright ©2017 西安法律顾问刘长洪律师 陕ICP备12000382号  技术支持:杰商网

公司地址

西安市明光路72号旭弘西北广场1309室(凤城六路十字西北角)

公司电话

刘长洪主任律师:13572814544  微信 :L029148

图片

刘长洪律师微信

Copyright ©2017 西安法律顾问刘长洪律师 陕ICP备12000382号  技术支持:杰商网