被拆迁人争取合理的拆迁补偿款的过程中其实更是一场博弈,其中陷阱重重,对相关规定不甚了解,便容易陷入不利境地。识破拆迁方惯用的洗脑术是被拆迁人争取合理的补偿的关键过程,今天西安拆迁纠纷律师将为大家讲解签订补偿协议时应注意的问题。
根据实际维权的经验,拆迁补偿协议的主要内容有主要包括补偿方式、补偿期限和违约责任等方面,被拆迁人在签订补偿协议之前,一定要仔细审阅所签的补偿协议对下列条款是否有明确的规定。
1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
2、安置用房面积、标准和地点;
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
6、违约责任和争议解决的方式。
拆迁补偿协议的内容一定要具体明确,空白协议和内容约定不明确的协议都绝不能签。虽然拆迁补偿协议采用空白协议和约定不明确的协议形式都是不合法的,但在实际维权过程种,被拆迁者因举证困难而时常陷入被动。
所以只要出现拆迁纠纷时,建议广大被拆迁人及时联系律师。 西安拆迁纠纷律师可以代理被征收人,对涉案项目是否合法(包括程序和实体上)进行调查;对补偿安置方案是否合理提出意见;对于被征收人的财产和人身受到侵害的,代理和帮助委托人通过法律等正当程序进行诉讼和控告,从一定程度上维护了委托人利益,维护了法律权威,也使得政府部门或者有关实施单位,不会任意而为。找西安拆迁纠纷律师就找西安律师顾问团。