西安法律顾问刘长洪律师
工程挂靠（借用资质）、违法发包、转包、违法分包等法律界定 一、违法发包及认定观点依据： 住房和城乡建设部发布《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（建市规〔2019〕1号）第5条本办法所称违法发包，是指建设单位将工程发包给个人或不具有相应资质的单位、肢解发包、违反法定
最高法裁判观点：人民法院不宜直接判决登记于他人名下的不动产物权归属，而应当判决他人向权利人办理登记过户裁判要旨： 在物权确权纠纷案件中，根据物权变动的基本原则，对于当事人依据受让合同提出的确权请求应当视动产与不动产区别予以对待。人民法院对于已经交付的动产权属可以予以确认。对于权利
最高院：股东在认缴出资期限届满前转让股权的，是否属于“未履行或者未全面履行出资义务”的情形 【裁判要旨】根据《公司法解释（三）》第13条第2款和第18条第1款的规定，有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务，公司债权人可以请求该股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部
最高院：夫妻二人出资设立的有限公司，实质就是一人有限公司，应对公司债务承担连带清偿责任西安刘长洪律师 13572814544导读：《公司法》第五十八条第二款规定：“本法所称一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。”夫妻二人出资成立的公司，注册资本来
最高院民一庭法官会议纪要：“土地出让金返还协议”无效【法律问题】地方政府与受让方事先约定受让方取得国有土地使用权的价格，如果公开“招拍挂”的价格高于双方约定的价格，差价部分返还给受让方，此种“土地出让金返还协议”的效力如何？【最高人民法院民事审判第一庭2021年第23次法官会议纪
最高院：可追加公司股东为被执行人的11种法定情形！来源：最高人民法院 西安刘长洪律师摘入 执行难一直是困扰法院、律师和当事人的一个很大的问题。那么，当公司不能清偿生效法律文书确定的债务的情况下，申请执行人在什么情况下可以申请变更、追加其投资人（股东）为被执行人呢？根据最高人民法
西安刘长洪律师 13572814544 债务人签收，与债务人同意履行，是两个完全不同的概念，其法律后果也完全不同。 诉讼时效期满后，对债务人在催款通知等文件上签名或盖章的法律后果，应紧紧围绕法律、司法解释规定的情形做出判断。 比如，《民法典》第192条第2款要求具备“义务人
审判前沿：实际施工人不享有建设工程优先受偿权(最高人民法院民事审判第一庭2021年第21次专业法官会议纪要)西安刘长洪律师 摘入自最高院会议纪要 本文仅供学习法律问题：实际施工人是否享有建设工程价款优先受偿权？法官会议意见： 建设工程价款优先受偿权是指在发包人经承包人催告支付工程
夫妻忠诚协议的法律效力 西安刘长洪律师 日常生活中，有时会出现夫妻在婚姻关系存续期间签署《夫妻忠诚协议》的情形，如夫妻双方约定“任何一方有婚外情，应赔偿对方精神损失费100万元或净身出户等。”在夫妻忠诚协议签署后，如果发现配偶有婚外情行为的，能否以违反忠诚协议要求为由向人民法院
强制执行夫妻共同所有房产的法律分析西安刘长洪律师 民事案件的执行程序中，夫妻一方作为被执行人时，经常会出现执行被执行人名下的夫妻共同房产的情况，这类执行案件一般都会涉及到房产其他共有权人的合法权益，对于如何权衡保护申请执行人债权和保护财产共有权人各方利益的问题，本律师作出如下分
工程挂靠（借用资质）、违法发包、转包、违法分包等法律界定 一、违法发包及认定观点依据： 住房和城乡建设部发布《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（建市规〔2019〕1号）第5条本办法所称违法发包，是指建设单位将工程发包给个人或不具有相应资质的单位、肢解发包、违反法定
最高法裁判观点：人民法院不宜直接判决登记于他人名下的不动产物权归属，而应当判决他人向权利人办理登记过户裁判要旨： 在物权确权纠纷案件中，根据物权变动的基本原则，对于当事人依据受让合同提出的确权请求应当视动产与不动产区别予以对待。人民法院对于已经交付的动产权属可以予以确认。对于权利
最高院：股东在认缴出资期限届满前转让股权的，是否属于“未履行或者未全面履行出资义务”的情形 【裁判要旨】根据《公司法解释（三）》第13条第2款和第18条第1款的规定，有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务，公司债权人可以请求该股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部
最高院：夫妻二人出资设立的有限公司，实质就是一人有限公司，应对公司债务承担连带清偿责任西安刘长洪律师 13572814544导读：《公司法》第五十八条第二款规定：“本法所称一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。”夫妻二人出资成立的公司，注册资本来
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最高院：可追加公司股东为被执行人的11种法定情形！来源：最高人民法院 西安刘长洪律师摘入 执行难一直是困扰法院、律师和当事人的一个很大的问题。那么，当公司不能清偿生效法律文书确定的债务的情况下，申请执行人在什么情况下可以申请变更、追加其投资人（股东）为被执行人呢？根据最高人民法
西安刘长洪律师 13572814544 债务人签收，与债务人同意履行，是两个完全不同的概念，其法律后果也完全不同。 诉讼时效期满后，对债务人在催款通知等文件上签名或盖章的法律后果，应紧紧围绕法律、司法解释规定的情形做出判断。 比如，《民法典》第192条第2款要求具备“义务人
审判前沿：实际施工人不享有建设工程优先受偿权(最高人民法院民事审判第一庭2021年第21次专业法官会议纪要)西安刘长洪律师 摘入自最高院会议纪要 本文仅供学习法律问题：实际施工人是否享有建设工程价款优先受偿权？法官会议意见： 建设工程价款优先受偿权是指在发包人经承包人催告支付工程
夫妻忠诚协议的法律效力 西安刘长洪律师 日常生活中，有时会出现夫妻在婚姻关系存续期间签署《夫妻忠诚协议》的情形，如夫妻双方约定“任何一方有婚外情，应赔偿对方精神损失费100万元或净身出户等。”在夫妻忠诚协议签署后，如果发现配偶有婚外情行为的，能否以违反忠诚协议要求为由向人民法院
强制执行夫妻共同所有房产的法律分析西安刘长洪律师 民事案件的执行程序中，夫妻一方作为被执行人时，经常会出现执行被执行人名下的夫妻共同房产的情况，这类执行案件一般都会涉及到房产其他共有权人的合法权益，对于如何权衡保护申请执行人债权和保护财产共有权人各方利益的问题，本律师作出如下分